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文／史考特斯拉
美國商業不動產服務公司「世邦魏理仕」（CBRE）在近日發布《2020全球生活報告》（Global Living 2020），揭露了目前全球主要城市的房地產市場訊息。全球「最昂貴的房地產市場」就位在香港，幾乎是以各種「天價」輾壓其他城市，就以平均房地產價格來說，香港就高出了美國紐約近兩倍的價格。
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世邦魏理仕調查世界各地共38個城市，除了香港，還有中國上海、中國北京、日本東京、美國紐約、英國倫敦、法國巴黎、西班牙馬德里等城市。香港以平均價格125.4萬美元的價格成為全球房價最貴城市，其次是德國慕尼黑100萬美元，新加坡則以91.5萬美元位居第三。
香港誇張的房產價格舉世聞名，儘管去年香港局勢動盪，不過2019年的GDP還是跌出10年最大跌幅。這對於房地產市場並非沒有影響，因為種種緣故，確實讓香港房產交易量下降了3個百分比。但這似乎絲毫沒有影響到房價，根據報告中的數字，香港房價反而上升了4.7%。
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香港不只房價高，就連租金也相當驚人。儘管香港的租金比先前下降了1.7%，香港平均每個月的租金仍要2681美元，相當於要價近新台幣8萬元、2萬港幣，僅次於紐約的2870美元（約新台幣8.5萬、港幣2.2萬）與阿布達比的2838美元（約新台幣8.4萬元、港幣2.1萬）。
這份報告也點出了幾個觀察，報告指出，香港聚集東西方影響力，更是世界頂尖的商業、文化、國際貿易中心。香港最迷人的是他融合了現代摩天大樓與傳統港口、寺廟還有自然的山峰，香港可以說是相當受到外籍人士歡迎的城市更是娛樂中心。
同時也揭露了一些有趣的數字，去年新建成的房屋有13643件，目前香港人平均年收入大約6.1萬美元（約181.4萬新台幣、47.2萬港幣），平均餐費每兩人大約是51.33美元（約新台幣1526.5元、港幣397.8元），每個花費在健身房會籍的金額大約是74.63美元（約新台幣2219.8元、港幣578.3元），港人每天平均花4.63美元（約新台幣137.6元、港幣35.8元）喝咖啡。
Image Source：翻攝自《CBRE 2020全球生活報告》
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