公屋討論聲量飆升！從「簡約公屋」爭議看房策困局　揭露港人擔憂四大社會問題

《香港網路溫度計DailyView HK》透過輿情分析軟體《KEYPO大數據關鍵引擎》觀察，「香港公屋」近七日（2025/9/30~2025/10/6）網路聲量累積共6,249筆。聲量最高點出現在10月6日，單日累積2,522筆。

近期公屋相關討論聲量明顯上升，主要因「簡約公屋」多個項目爆發結構裝置問題（如螺絲被剪短、偷工減料），引發社會廣泛關注。房屋局、房署、發展局等迅速設立獨立調查專隊，強調會追究承建商責任，並要求限期完成補救。住戶對新交樓單位的安全與品質產生疑慮，部分社群質疑政府監管不力，要求加強監督與透明度。

公屋供應與政策調整持續受關注。局長何永賢多次公開說明，試圖穩定民心。政府公布《長遠房屋策略》進度，強調未來五年每年逾3萬單位落成，公私營比例維持7:3，但輪候時間、入住資格、濫用等問題仍為輿論焦點。新一輪「綠置居」申請熱度下降，反映市場信心波動。地區如柴灣、屯門等新屋邨規劃與配套設施也成為討論重點。

《香港網路溫度計DailyView HK》透過輿情分析軟體《KEYPO大數據關鍵引擎》調查，發現「香港公屋」在近七日（2025/9/30~2025/10/6）的熱門關鍵字如「私樓」、「房屋局」、「螺絲」、「簡約」、「承建商」、「濫用」等。

結構安全與監管失靈

施工品質不符標準、承建商偷工減料，螺絲被剪短、偷工減料，部分地盤被即時停工。暴露現行監管機制的漏洞。房屋局、房署、發展局等設立獨立調查專隊，強調會追究承建商責任，並要求補救措施於4-5個月內完成。公眾對政府工程監督能力產生質疑，部分住戶及網民擔憂入住安全，要求政府加強監管。

公屋供應與輪候壓力

政府公布《長遠房屋策略》2025年進度報告，未來五年平均每年落成逾3萬單位，公私營比例維持7:3。雖然政府強調供應增加，但輪候時間長、入住資格嚴格、濫用現象等結構性問題未解。基層市民居住壓力大，社會階層流動受阻，貧富差距與社會不滿情緒加劇。新一輪「綠置居」申請熱度下降，反映市場氛圍轉變。政府如何在提升供應的同時，兼顧公平分配與防止濫用，考驗政府施政能力。

住戶權益與生活品質

住戶反饋新屋邨交樓品質參差，滲水、移位等問題頻現，基層民眾對公屋「安居」的期待落空，尤其在柴灣、屯門、常安街等地區公屋項目成為熱議焦點，社群對於新屋邨規劃、配套設施、生活品質有諸多討論。後續驗收標準、售後維修若有完善機制，才能有效提升居民滿意度與信任度。

政策透明度與公眾參與

因政策資訊公開不足，決策過程缺乏公眾參與，導致社會誤解與不信任，輿論批評政府與承建商，要求提升工程透明度與責任追究。房屋局局長何永賢表示會加強資訊公開、建立多元溝通平台，提升政策透明度與民眾參與感。

短期內，結構安全與施工品質將持續成為輿論焦點，政府後續調查與補救進度將直接影響公信力。長期而言，公屋問題需從制度面強化監管、優化分配機制、提升住戶權益保障，才能真正解決背後的深層社會問題。政府應主動溝通、回應民意，並以具體行動修補信任裂痕，否則公屋議題將持續成為社會矛盾的焦點。